পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনা

ভূমিকা

• প্রত্যেকটি সরকারী কর্মচারীর নিজস্ব বাড়ি করার একটি স্বপ্ন থাকে কিন্তু স্বল্প আয়ের কারণে সেই স্বপ্ন পূরণ হয় না।
• নিজস্ব বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্ন পূরণ করতে পশ্চিমবঙ্গ সরকার পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনা চালু করেছে।
• এই প্রকল্পটি ২০১৪ সালের ২৮ শে ফেব্রুয়ারি চালু হয়েছে।
• আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনা শুরু করার পিছনে মূল উদ্দেশ্য হলো পশ্চিমবঙ্গ সরকারের কর্মচারীদের স্থায়ী বাড়ি প্রদান করা।
• পশ্চিমবঙ্গ সরকার বর্তমানে অত্যল্প মূল্যে সরকারী কর্মচারীদের নির্মিত ফ্ল্যাট প্রদান করবে।
• আবাসন বিভাগ, পশ্চিমবঙ্গ কর্তৃক প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হয়।
• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অধীনে নিম্নলিখিত এলাকা প্রাথমিকভাবে গঠিত হয় :-
  • প্রকল্প এলাকা ১৩ টি টাওয়ার সহ ৫.০৫৯৯ একর জমি নিয়ে গঠিত।
  • এটিতে এলিগ্যান্ট,প্রিমিয়াম, ক্লাসিক্যাল বিভাগের জন্য ৭জি+১০ টাওয়ার এবং ইকোনমি এবং স্ট্যান্ডার্ড বিভাগের জন্য ৬টি সোজা ৪ টাওয়ার রয়েছে।
• ২৩৬ টি কভারড কার পার্কিং এবং ৩৫ টি ওপেন কার পার্কিং সহ মোট ৫৭৬ টি ফ্ল্যাট নির্মাণ করা হবে।
• ফ্ল্যাট বিভাগের ভিত্তিতে সরকারী কর্মচারীদের নির্মিত ফ্ল্যাটগুলি প্রদান করা হবে :-
  • এলিগ্যান্ট (৩ বিএইচকে) ফ্লাটগুলির জন্য Rs. ৪৪,৪৫,৪০০/-.
  • প্রিমিয়াম (৩ বিএইচকে) ফ্লাটগুলির জন্য Rs. ৩৯,৪৬,৩০০/-.
  • ক্ল্যাসিক (২ বিএইচকে) ফ্লাটগুলির জন্য Rs. ২৮,৬৪,৪০০/-.
  • ইকোনমি (২ বিএইচকে) ফ্লাটগুলির জন্য Rs. ১৫,৬২,০০০/-.
  • স্ট্যান্ডার্ড (১ বিএইচকে) ফ্লাটগুলির জন্য Rs. ১০,২০,৮০০/-.
• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অধীনে ফ্ল্যাটের জন্য আবেদন করার সময় সুবিধাভোগীকে আবেদন ফি Rs. ২৫,০০০/- জমা করতে হবে।
• যোগ্য সুবিধাভোগী পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অনলাইন আবেদনপত্রের মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন।

প্রকল্পের সুবিধাগুলি

• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অধীনে পশ্চিমবঙ্গ সরকার নিম্নলিখিত সুবিধাগুলি রাজ্য সরকারের কর্মচারীদের প্রদান করবে :-

  নির্মিত ফ্ল্যাট অত্যল্প মূল্যে সুবিধাভোগীকে প্রদান করা হবে। নিম্নলিখিত অত্যল্প মূল্যে ফ্ল্যাটগুলি প্রদান করা হবে :- ফ্ল্যাটের বিভাগ মূল্য ৩ বিএইচকে (এলিগ্যান্ট) Rs. ৪৪,৪৫,৪০০/- ৩ বিএইচকে (প্রিমিয়াম) Rs. ৩৯,৪৬,৩০০/- ২ বিএইচকে (ক্ল্যাসিক) Rs. ২৮,৪৬,৪০০/- ৩ বিএইচকে (ইকোনমি) Rs. ১৫,৬২,০০০/- ১ বিএইচকে (স্ট্যান্ডার্ড) Rs. ১০,২০,৮০০/- এলিগ্যান্ট,প্রিমিয়াম এবং ক্ল্যাসিক বিভাগের জন্য নিম্নলিখিত সংখ্যার কার পার্কিং এলাকা সহ মোট ৫৭৬ টি ফ্ল্যাট নির্মাণ করা হবে :- পার্কিং এলাকার ধরন পার্কিংয়ের মোট সংখ্যা কভারড কার পার্কিং এলাকা ২৩৬ ওপেন কার পার্কিং এলাকা ৩৫

ফ্ল্যাট কাঠামোর বিন্যাস

• কর্মচারীর গ্রেড পে বিভাগ অনুযায়ী, নিম্নলিখিত ভিত্তি অনুসারে ফ্ল্যাটগুলি বণ্টন করা হয় :-

  বিভাগ	এলিগ্যান্ট
  গ্রেড পে	Rs. ৮,৯০০/- বা তার বেশি
  বর্গফুট এলাকা	১৪৩৪ বর্গফুট
  প্রতি বর্গফুটের মূল্য	প্রতি বর্গফুটে Rs. ৩,১০০/-
  ফ্ল্যাটের অংশস্বরূপ	তিনটি বেডরুম একটি ড্রয়িং রুম একটি রান্নাঘর দুটি ব্যালকনি দুটি টয়লেট দুটি জলকক্ষ একটি ষ্টোর রুম
  মোট খরচ	Rs. ৪৪,৪৫,৪০০/-

  বিভাগ	প্রিমিয়াম
  গ্রেড পে	Rs. ৭,৬০১/- থেকে Rs. ৮,৮৯৯/-
  বর্গফুট এলাকা	১২৭৩ বর্গফুট
  প্রতি বর্গফুটের মূল্য	প্রতি বর্গফুটে Rs. ৩,১০০/
  ফ্ল্যাটের অংশস্বরূপ	তিনটি বেডরুম একটি ড্রয়িং রুম একটি রান্নাঘর দুটি ব্যালকনি দুটি টয়লেট দুটি জলকক্ষ
  মোট খরচ	Rs. ৩৯,৪৬,৪০০/-

  বিভাগ	ক্ল্যাসিক
  গ্রেড পে	Rs. ৪,৮০১/- থেকে Rs. ৭,৬০০/-
  বর্গফুট এলাকা	৯২৪ বর্গফু
  প্রতি বর্গফুটের মূল্য	প্রতি বর্গফুটে Rs. ৩,১০০/-
  ফ্ল্যাটের অংশস্বরূপ	দুটি বেডরুম একটি ড্রয়িং রুম একটি রান্নাঘর একটি ব্যালকনি একটি টয়লেট
  মোট খরচ	Rs. ২৮,৬৪,৪০০/-

  বিভাগ	ইকোনমি
  গ্রেড পে	Rs. ২,৯০১/- থেকে Rs. ৪,৮০০/-
  বর্গফুট এলাকা	৭১০ বর্গফুট
  প্রতি বর্গফুটের মূল্য	প্রতি বর্গফুটে Rs. ২,২০০/-
  ফ্ল্যাটের অংশস্বরূপ	দুটি বেডরুম একটি ড্রয়িং রুম একটি রান্নাঘর একটি ব্যালকনি একটি টয়লেট একটি জলকক্ষ
  মোট খরচ	Rs. ১৫,৬২,০০০/-

  বিভাগ	স্ট্যান্ডার্ড
  গ্রেড পে	Rs. ২,৯০০/- পর্যন্ত
  বর্গফুট এলাকা	৪৬৪ বর্গফুট
  প্রতি বর্গফুটের মূল্য	প্রতি বর্গফুটে Rs. ২,২০০/-
  ফ্ল্যাটের অংশস্বরূপ	একটি বেডরুম একটি ড্রয়িং রুম একটি রান্নাঘর একটি ব্যালকনি একটি টয়লেট
  মোট খরচ	Rs. ১০,২০,৮০০/-

যোগ্যতার মানদন্ড

• আবেদনকারীকে পশ্চিমবঙ্গের একজন স্থায়ী বাসিন্দা হতে হবে।
• আবেদনকারীকে পশ্চিমবঙ্গ সরকারের একজন কর্মচারী হতে হবে।
• আবেদনকারীকে অন্য কোনো আবাস যোজনার সুবিধাভোগী হওয়া যাবে না।

প্রয়োজনীয় নথিপত্র

• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অধীনে আবাসন সহায়তার জন্য আবেদন করার সময় নিম্নলিখিত নথিপত্রগুলি প্রয়োজন :-

  পশ্চিমবঙ্গের আবাসিক প্রমাণ/ দমিসাইল সার্টিফিকেট। আর্ধার কার্ড। আয়ের শংসাপত্র। সরকারী কর্মচারীর পরিচয় প্রমাণ।

কিভাবে আবেদন করবেন

• সুবিধাভোগী অনলাইন আবেদনপত্র পূরণের দ্বারা পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার সুবিধা পেতে পারেন।
• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অনলাইন আবেদনপত্রটি আবাসন বিভাগের পোর্টালে উপলব্ধ রয়েছে।
• আবেদন করার পূর্বে, আবেদনকারীকে প্রথমে সমস্ত শর্তগুলি পড়তে হবে।
• সমস্ত শর্তগুলি পড়ার পর, আবেদন বাটনে ক্লিক করুন।
• আবেদন করার পর, আবেদনকারী পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অনলাইন আবেদনপত্রটি পূরণ করতে পারেন।
• আবেদনপত্রের প্রয়োজনীয় বিবরণগুলি পূরণ করুন।
• সমস্ত নথিগুলি আপলোড করুন।
• ব্যাংক অফ বরোদার যেকোনো শাখায় আবেদনপত্র পূরণের পর আবেদনকারীকে আবেদন ফি হিসাবে Rs. ২৫,০০০/- জমা দিতে হবে।
• পশ্চিমবঙ্গ আবাসন বিভাগের সংশ্লিষ্ট কর্মর্তাদের দ্বারা প্রাপ্ত আবেদনগুলি সূক্ষ্ম বিশ্লেষণ করবেন।
• সূক্ষ্ম বিশ্লেষণের পর, আবেদনকারীকে লটারির ভিত্তিতে নির্বাচন করা হবে।
• নির্বাচিত সুবিধাভোগীকে বরাদ্দ চিঠি দেওয়া হবে।
• যে সমস্ত আবেদনকারীর গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য জায়গা প্রয়োজন তাদের গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য আলাদা লটারি হবে , গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য আলাদা মূল্য নির্ধারণ করা হবে।

আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অর্থপ্রদানের মানদন্ড

• এলিগ্যান্ট, প্রিমিয়াম এবং ক্ল্যাসিক ফ্ল্যাটগুলির জন্য নিম্নলিখিত পদ্ধতিতে অর্থপ্রদান করা হবে :-

  কিস্তির সংখ্যা	কিস্তির পরিমাণ	অর্থপ্রদানের সময়
  আবেদন ফি	RS. ২৫,০০০/-	আবেদন করার সময়
  বরাদ্দের সময়	মোট মূল্যের ৪০%	বরাদ্দের ৪০ দিন
  ১ম কিস্তি	মোট মূল্যের ২০%	৬ তলা সম্পূর্ণ করার ৩০ দিনের মধ্যে
  ২য় কিস্তি	মোট মূল্যের ৩০%	৯ তলা সম্পূর্ণ করার ৩০ দিনের মধ্যে
  ৩য় কিস্তি	মোট মূল্যের ১০%	সম্পূর্ণ বিল্ডিং সম্পূর্ণ করার ৩০ দিনের মধ্যে
  ৪র্থ কিস্তি	সর্বশেষ পরিমাণ	দখল করার আগে

• ইকোনমি এবং স্ট্যান্ডার্ড ফ্ল্যাটগুলির জন্য নিম্নলিখিত পদ্ধতিতে অর্থপ্রদান করা হবে :-

  কিস্তির সংখ্যা	কিস্তির পরিমাণ	অর্থপ্রদানের সময়
  আবেদন ফি	Rs. ২৫,০০০/-	আবেদন করার সময়
  বরাদ্দের সময়	মোট মূল্যের ৪০%	বরাদ্দের ৩০ দিন
  সর্বশেষ বরাদ্দ	সর্বশেষ পরিমাণ	দখল করার আগে

প্রকল্পের বৈশিষ্ট্যগুলি

• আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অধীনে নিম্নলিখিত আবেদনকারীরা আবাসন সহায়তার জন্য যোগ্য নয় :-
  • যেসব আবেদনকারী কেন্দ্রীয় পরিষেবা অফিসার।
  • পঞ্চায়েত, মিউনিসিপ্যালটি, কর্পোরেশনের কর্মচারীরা।
  • যেসব কর্মচারীরা স্কুল এবং কলেজ/ ইউনিভার্সিটিতে কর্মরত যা সরকার কর্তৃক অনুমোদিত নয়।
  • রাজ্য সরকারের অধীনে সাহায্যপ্রাপ্ত বা স্পন্সরড প্রতিষ্ঠানগুলি।
  • যেসব আবেদনকারী অবসরপ্রাপ্ত কিন্তু পুনরায় নিয়োগপ্রাপ্ত সরকারী কর্মচারী।
  • বিচার বিভাগীয় পরিষেবায় কর্মরত পশ্চিমবঙ্গের কর্মচারীরা।
• বরাদ্দকারী কিস্তির অর্থ বা অন্যান্য চার্জ প্রদানের পরে বরাদ্দ সমর্পণ করে তারপর কোনো সুদ ছাড়াই প্রদত্ত পরিমাণের ১৫% কেটে নেওয়ার পরে অর্থ ফেরত দেওয়া হবে।
• যদি আবেদনকারী নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে ফ্ল্যাটের জন্য কোনো কিস্তি বা অন্যান্য চার্জ জমা দিতে ব্যর্থ হন তাহলে বরাদ্দকারীকে বিলম্বিত অর্থের পরিমাণের উপর প্রতি বছর ১২% সুদ চার্জ করা হবে।
• আবেদনকারী ভুল তথ্য প্রদান করলে তার আবেদন প্রত্যাখ্যাত হবে এবং কোনো টাকা ফেরত দেওয়া হবে না।

গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক

• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার অনলাইন আবেদনপত্র।
• পশ্চিমবঙ্গ আবাসন বিভাগের পোর্টাল ওয়েবসাইট।
• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার নির্দেশিকা।

যোগাযোগ বিবরণ

• পশ্চিমবঙ্গ আবাসন বিভাগের যোগাযোগ বিবরণ।
• পশ্চিমবঙ্গ আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনার হেল্পলাইন নাম্বার :-
  • ০৩৩-২২৬২৮১৪৭.
  • ০৩৩-২২৬২৮১৪৮.
• আকাঙ্ক্ষা আবাস যোজনা, পশ্চিমবঙ্গ,
  এন.এস.বিল্ডিং, ১,
  কে.এস.রয় রোড, কলকাতা,
  ৭০০০০১.
• আবাসন বিভাগ, পশ্চিমবঙ্গ,
  এ ব্লক, ১তলা,
  নতুন সচিবালয় ভবন, ১,
  কে.এস.রয় রোড, কলকাতা,
  ৭০০০০১.